1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目歷史街區(qū)風(fēng)貌銜接工程已由發(fā)改委備案賦碼2020-330802-47-03-159768文件批準(zhǔn)立項(xiàng)，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司、衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司,委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約72132平方米。其中地上建筑面積40864平方米（仿古商業(yè)建筑面積30116平方米，住宅建筑面積 10748平方米），地下建筑面積 31268平方米。建筑最高高度為12米，單跨最大跨度為16.5米，最大單體建筑面積約5969㎡。

2.2.2項(xiàng)目建設(shè)地址：衢州市柯城區(qū)內(nèi)，東至新馬路，南至樟樹底，西至天寧巷，北靠講舍街。

2.1.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

      2.1.4服務(wù)期：從簽訂合同之日起至工程通過(guò)竣工備案及缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期24個(gè)月）結(jié)束為止或工程決算完畢為止（兩者時(shí)間以長(zhǎng)者為準(zhǔn)）。

2.1.5項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。

2.1.6工程類別與等級(jí)：屬于一級(jí)房屋建設(shè)工程監(jiān)理。

2.1.7概算投資額：總投資約87333萬(wàn)元（含土地價(jià)17425萬(wàn)元），其中建安工程費(fèi)約51704萬(wàn)元。

2.2全過(guò)程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)范圍與工作內(nèi)容

（1）項(xiàng)目建設(shè)管理工作內(nèi)容：包括但不限于在招標(biāo)范圍內(nèi)，履行工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢服務(wù)（包括但不限于：編制設(shè)計(jì)需求參數(shù)（如設(shè)計(jì)任務(wù)書），檢查設(shè)計(jì)深度及質(zhì)量。負(fù)責(zé)對(duì)各階段各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的深度及質(zhì)量進(jìn)行審查。為解決設(shè)計(jì)問(wèn)題及設(shè)計(jì)變更提供技術(shù)咨詢，預(yù)估設(shè)計(jì)問(wèn)題解決涉及的費(fèi)用變更、施工方案變化和工期影響等。對(duì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)和專項(xiàng)審查提供技術(shù)咨詢，針對(duì)評(píng)估單位提出的意見提供相應(yīng)設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢。為工程設(shè)計(jì)優(yōu)化提供技術(shù)咨詢、對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行比較。審核工程竣工圖紙等。）、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交（合同中明確具體工作內(nèi)容）管理。對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理。具體包括：辦理前、后期工程建設(shè)審批手續(xù)（如臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等）；項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)（如規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等）；綜合竣工驗(yàn)收；竣工備案；工程檔案歸檔；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理等。

（2）施工監(jiān)理內(nèi)容：內(nèi)容包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗(yàn)收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計(jì)的監(jiān)理、服務(wù)工作。對(duì)該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）造價(jià)咨詢工作內(nèi)容：內(nèi)容包括但不限于本項(xiàng)目概算編制（如有）或?qū)徍恕?/span>工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制或?qū)徍?/span>（如有）、根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃，編制用款計(jì)劃書；參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；負(fù)責(zé)承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月（期）報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書；承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告，并提出具體的解決措施及方案；核定分階段完工的分部工程結(jié)算；會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表；決（結(jié)）算編制審核及配合決（結(jié)）算編制審核等相關(guān)工作；制定投資控制方案并實(shí)施；編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料；無(wú)價(jià)材料設(shè)備詢價(jià)及品牌推薦等服務(wù)。           

（4）招標(biāo)代理工作內(nèi)容：除本項(xiàng)目工程總承包代理以外的其他零星項(xiàng)目代理工作（以項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)）。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)總體計(jì)劃編制招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，制定招標(biāo)采購(gòu)方案，依法組織招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。包含發(fā)包申請(qǐng)、編寫資格預(yù)審公告（如有）、招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件（如有）、招標(biāo)文件、答疑文件，發(fā)放招標(biāo)文件及圖紙、答疑，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，相關(guān)招標(biāo)資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標(biāo)通知書，辦理交易單。提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等業(yè)務(wù)，并包括招標(biāo)文件等所有資料的復(fù)印、裝訂等一切所發(fā)生的服務(wù)（以項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)）。

（5）工作內(nèi)容：詳見第四章《合同條款及格式》。

3. 投標(biāo)資格條件、要求

3.1投標(biāo)人資格要求：具有下列（1）或（2）資質(zhì)，并符合（3）和（4）和（5）條件的獨(dú)立法人企業(yè)或聯(lián)合體：

（1）工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

（3）工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。 

（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等在辦理續(xù)期、變更等情況，出具相關(guān)主管部門證明文件）。

（5）浙江省外企業(yè)須持有浙江省住建廳出具的有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》。

3.1.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過(guò)兩家。

3.2擬派全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人資格要求：

3.2.1全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：國(guó)家注冊(cè)房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師，不得有在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)或已中標(biāo)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)或?yàn)榈谝恢袠?biāo)候選人的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

3.2.2監(jiān)理負(fù)責(zé)人資格要求：國(guó)家注冊(cè)房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師，不得有在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)或已中標(biāo)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)或?yàn)榈谝恢袠?biāo)候選人的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

3.2.3造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人資格要求：國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師。

注：1.不采用聯(lián)合體投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由監(jiān)理負(fù)責(zé)人或造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人兼任，監(jiān)理負(fù)責(zé)人與造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

2.  采用聯(lián)合體投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是牽頭單位人員, 全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由監(jiān)理負(fù)責(zé)人或造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人兼任，監(jiān)理負(fù)責(zé)人與造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人不得相互兼任，監(jiān)理負(fù)責(zé)人必須注冊(cè)在監(jiān)理單位，造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人必須注冊(cè)在造價(jià)咨詢單位。

3.  在建工程指的是取得五方（建設(shè)單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位）或四方（設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位）責(zé)任主體簽署合格的竣工驗(yàn)收匯總表之前的工程。

4.  本招標(biāo)公告發(fā)布前已被更換的全過(guò)程工程咨詢監(jiān)理負(fù)責(zé)人或監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師須同時(shí)提交項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門證明原件和建設(shè)單位證明原件，證明格式見第六章投標(biāo)文件格式。

3.3招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目班子人員的數(shù)量及資格要求：

序號(hào)	崗位	上崗證書要求	數(shù)量
1	全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人	國(guó)家注冊(cè)房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師	1（由監(jiān)理負(fù)責(zé)人或造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人兼任）
2	監(jiān)理負(fù)責(zé)人	國(guó)家注冊(cè)房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師	1
3	房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師	國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	3
4	安裝專業(yè)監(jiān)理工程師	國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	2
5	市政專業(yè)監(jiān)理工程師	國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	1
6	監(jiān)理員	國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理員	3
7	造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人	國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師	1
8	造價(jià)編審人員	國(guó)家注冊(cè)（一級(jí)）造價(jià)工程師或原造價(jià)員或（二級(jí)）造價(jià)工程師(二級(jí)造價(jià)工程師提供浙江省二級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試合格證明加蓋單位公章），土建、安裝專業(yè)各一名	2
9	招標(biāo)代理人員	工程師或以上職稱	1
10	建設(shè)管理人員	工程師或以上職稱	2

注：1.以上項(xiàng)目班子人員須提供投標(biāo)截止時(shí)間前近3個(gè)月的社保證明。2.浙江省監(jiān)理工程師是指浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的浙江省監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”或衢州市建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”或浙江省設(shè)區(qū)市監(jiān)理協(xié)會(huì)頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓(xùn)合格證”。3.浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理協(xié)會(huì)正式更名為浙江省全過(guò)程工程咨詢與監(jiān)理管理協(xié)會(huì)，更名前后所頒發(fā)證書具有同樣效力。4、崗位人員的配備必須與聯(lián)合體協(xié)議書中的職責(zé)分工相一致。

 4．投標(biāo)人信息入庫(kù)

4.1潛在投標(biāo)人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（www.qzggzy.com）辦理投標(biāo)人信息入庫(kù)備案事宜。

4.2未辦理企業(yè)信息入庫(kù)的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊(cè)，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號(hào)的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時(shí)可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè) CA 證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動(dòng)入庫(kù)。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫(kù)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

4.3 CA 辦理：

（1）中國(guó)聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標(biāo)人注冊(cè)登錄系統(tǒng)后點(diǎn)擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請(qǐng)辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網(wǎng)址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在線辦理流程：投標(biāo)人注冊(cè)登錄系統(tǒng)后點(diǎn)擊左側(cè)“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊(cè)以及流程說(shuō)明在線申請(qǐng)辦理。聯(lián)系電話：0570-3899008，15762980753。

5.投標(biāo)保證金

5.1本項(xiàng)目交納投標(biāo)保證金5萬(wàn)元整。

投標(biāo)保證金專戶信息如下：

賬戶名稱：衢州市公共資源交易監(jiān)督管理辦公室；

開戶銀行：衢州市工商銀行南區(qū)支行或中國(guó)銀行衢州分行；

賬  號(hào)：按系統(tǒng)隨機(jī)分配賬號(hào)；

繳納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前，以衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)（因各銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間不同，請(qǐng)?zhí)崆敖患{，否則后果自負(fù)）。

5.2繳納方式

投標(biāo)人登陸衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務(wù)辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項(xiàng)目在線支付）：投標(biāo)人通過(guò)網(wǎng)銀（電匯）方式，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項(xiàng)目投標(biāo)保證金時(shí)，按系統(tǒng)提示，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補(bǔ)交差額。

申請(qǐng)聯(lián)保資金請(qǐng)咨詢市招投標(biāo)協(xié)會(huì)秘書處，聯(lián)系電話0570-8757610。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《衢州市公共資源交易平臺(tái)電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前，一次性提供不低于招標(biāo)要求的投標(biāo)保證金金額的擔(dān)保，否則視為未繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金繳納時(shí)間以電子保函實(shí)際獲得時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人使用電子保函所遇一切相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)糾紛，均由投標(biāo)人與保函出具機(jī)構(gòu)之間自行解決，監(jiān)管辦及交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

電子保函業(yè)務(wù)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)咨詢保證金室，聯(lián)系電話：0570-8757613。

保險(xiǎn)公司聯(lián)系人：歐陽(yáng)軍，聯(lián)系電話：18857012565。

軟件公司聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：13071815370。

投標(biāo)人如有違反法律法規(guī)、招標(biāo)文件和其他相關(guān)規(guī)定，作不予退還投標(biāo)保證金處理的，保函出具機(jī)構(gòu)收到《不予退還投標(biāo)保證金通知單》后5個(gè)工作日內(nèi)將投標(biāo)保證金擔(dān)保賠償款匯入市監(jiān)管辦投標(biāo)保證金專戶。

6. 招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取方法：在衢州市公共資源交易網(wǎng)（www.qzggzy.com）免費(fèi)下載。

6.2投標(biāo)人可自主下載招標(biāo)文件，網(wǎng)址為 www.qzggzy.com  。

6.3潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前以署名的方式送至代理公司或以電子郵件的方式（可匿名）提交至如下郵箱： 928958008@qq.com 。

6.4招標(biāo)人將在6.2所述網(wǎng)站發(fā)布澄清或修改文件。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前發(fā)布。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交送達(dá)的截止時(shí)間2020 年 10 月 9 日 9 時(shí) 30 分00秒。

7.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：衢州市公共資源交易中心（衢州市西區(qū)花園東大道169號(hào)5樓）公告的開標(biāo)廳。

7.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、衢州市公共資源交易網(wǎng)、衢州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

9.注意事項(xiàng)

本項(xiàng)目開標(biāo)日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請(qǐng)各投標(biāo)人嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場(chǎng)管理。

9.1 本項(xiàng)目投標(biāo)人參與開標(biāo)人數(shù)，不得超過(guò)1人。

9.2 參與開標(biāo)人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與投標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)人可書面委托符合條件人員參與現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

9.3 參與開標(biāo)人員應(yīng)攜帶身份證等戶籍證明原件，全程佩戴口罩，進(jìn)入交易中心大樓前自覺接受體溫檢測(cè)及防疫詢問(wèn)，并如實(shí)報(bào)告相關(guān)情況。

9.4 進(jìn)出路線。投標(biāo)人從大樓一樓正大門進(jìn)入，登記、量體溫后，左拐從正門樓道上五樓，掃手機(jī)健康碼檢查、簽訂承諾書后，直接到五號(hào)開標(biāo)廳，按標(biāo)序牌固定分散就坐，開標(biāo)結(jié)束后原路返回。

9.5 自覺遵守和服從交易現(xiàn)場(chǎng)管理，投標(biāo)人參與開標(biāo)活動(dòng)，全程不得脫下口罩，不得隨意走動(dòng)，不得超出限定范圍，適當(dāng)保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

9.6 因疫情防控措施實(shí)施，請(qǐng)密切、及時(shí)關(guān)注衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定變化，并比正常時(shí)期提前足夠時(shí)間，以免耽誤投標(biāo)。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司、衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司   

地  址： 衢州市蝴蝶路22號(hào)         

郵    編：  324000                 

聯(lián) 系 人：  徐工               

電    話：  0570-3056601          

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司

地址：衢州市白云中大道39號(hào)中央商務(wù)廣場(chǎng)A幢1501

郵    編：   324000             

聯(lián) 系 人：   張佳俊 、袁紅惠    

電    話：   0570-8758802                                                     

                                                       2020年9月15日